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贵州宏财物业服务有限责任公司商业资产竞租公告

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为保障国有资产不被闲置,充分发挥资源用途,提高使用价值,现将盘州市红果街道红沙路廉租房21栋1-1-4、20栋1-1-1、16栋1-1-1、1-1-2商业;月亮山公务员小区(1、2)、(7、8)、11号商业;302国道消防队3-4号商业;盘州市胜境大道(二圆盘)金叶园1-1号商业;中央森林公园内水上餐厅进行公开竞租,于2022年7月22日(星期五)下午3:00整,在贵州宏财物业服务有限责任公司第一会议室对以下房屋本着公平、公正、公开的原则进行公开竞租。

一、竞租标的:

红果街道红沙路廉租房商业21栋1-1-4、20栋1-1-1、16栋1-1-1、1-1-2商业总面积584.55平方米;月亮山公务员小区(1、2)、(7、8)、11号商业总面积247平方米;302国道消防队商铺3-4号商业80平方米;盘州市胜境大道(二圆盘)金叶园商铺1-1号商业174.76平方米;中央森林公园内水上餐厅商业870.99平方米。以整体竞租和分散竞租两种方式进行竞租,整体竞租:分为5个标的对租赁权进行竞租,分散竞租:分为8个竞租标的对租赁权进行竞租,详见下表。

分租标的一览表:

标的号

房屋位置

楼层

商业编号

面积

(㎡)

竞租起价单价(元/㎡/月)

竞租起价  

(万元/年)

1标的

红沙路廉租房16栋

1层

1-1-1

160.51

30

5.78

2标的

红沙路廉租房16栋

1层

1-1-2

160.51

30

5.78

3标的

红沙路廉租房20栋

1层

1-1-1

128.15

30

4.61

4标的

红沙路廉租房21栋

1层

1-1-4

135.38

30

4.87

5标的

公务员小区1-2号

负1层

1-2

90

17

1.84

6标的

公务员小区7-8号

负1层

7-8

85

17

1.73

7标的

公务员小区11号

负1层

11

72

17

1.47

8标的

302国道消防队商铺3-4号

1层

3-4号

80

50

4.8

整租标的一览表:

序号

房屋位置

楼层

商业编号

面积

(㎡)

竞租起价单价(元/㎡/月)

竞租起价  

(万元/年)

1标的

红沙路廉租房16栋

1层

1-1-1

160.51

30

21.04

红沙路廉租房16栋

1层

1-1-2

160.51

30

红沙路廉租房20栋

1层

1-1-1

128.15

30

红沙路廉租房21栋

1层

1-1-4

135.38

30

2标的

公务员小区1-2号

负1层

1-2

90

17

5.04

公务员小区7-8号

负1层

7-8

85

17

公务员小区11号

负1层

11

72

17

3标的

302国道消防队商铺3-4号

1层

3-4号

80

50

4.8

4标的

盘州市胜境大道(二圆盘)金叶园1-1号

1层

1-1

174.76

/

65

5标的

中央森林公园内水上餐厅

/

/

870.99

/

38

注:面积已经过测绘,有测绘图纸。

二、标的可经营范围:国家法律许可内的经营项目。

三、租期及其他事项:租期三年,装修免租期一个月。租约期满后,进行下一期招租,上一期承租商在自愿执行公司定价文件的情况下,有优先承租权。

本次竞租商业均为现状租赁,存在瑕疵,需自行踏勘斟酌租赁。

四、履约保证金、租金等费用缴纳及支付方式:

1、竞拍中标后,(履约保证金)按照中标价(合同总租金)的百分之十(四舍五入取整至百位)缴纳,一次性付清,履约完毕后一次性无息退还;

2、租金按年支付(以先缴后用的原则进行),合同期内不再调价。

3、红沙路廉租房商业物业管理费1.2元/月/㎡,三年费用需一次性付清。

五、预展时间及地点:自公告之日起至2022年7月22日上午12:00时止,在标的物所在地自行踏勘。

六、意向登记报名及(竞租)保证金缴纳时间:

意向登记报名时间:自公告之日起至2022年7月20日止。

保证金缴纳时间:2022年7月19日-2022年7月21日

七、报名地点:贵州宏财物业服务有限责任公司(盘州市亦资街道胜境大道延长线宏财投资大厦19楼)。  

八、竞租手续办理:有意竞租者请于意向登记报名时间内到公司意向登记报名,保证金缴纳时间统一打款,并于2022年7月22日下午15:00前携带竞租保证金汇款凭证及身份证明或法人委托证明到我公司办理竞租手续,逾期视为放弃。

九、报名条件:竞租人须同时满足以下条件

1、意向竞租者须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、该商业的经营使用范围必须符合国家法律法规的规定。

3、整租竞租标的需缴纳竞租保证金人民币¥2万元;分租竞租标的需缴纳竞租保证金人民币¥ 0.5万元。在报名期限内汇入业主方指定账户,竞拍中标后竞拍保证金可转为租金,差额租金在指定期限内缴纳完成,并签订房屋租赁合同;举牌竞租后返悔的,竞租保证金不予退还;未竞租成功且已汇入公司账户的按程序退款。

十、竞租须知:

1、进场条件

(1)参与竞租的客户凭竞租保证金交款凭证及有效身份证件或法人委托证明进入会场签到参加竞租大会,每份保证金限2人进入,且每份保证金只限参加一个标的竞租(如已经成功竞租到一个标的,则不得再以该保证金参加另一个标的竞租,未竞租成功的可参加另一个标的竞租)。

(2)参与竞租的客户进入会场后即视为已了解“竞租大会”流程及“会场纪律”,并请自觉遵守“会场纪律”。

2、“竞租大会”流程

(1)由主持人宣读会场纪律及竞租流程后开始按照标的逐个竞租。

(2)本次竞租以整体竞租和分散竞租两种方式进行。整体竞租采用对各标的总价进行报价,每次举牌表示在起租总租金基础上增加1万元,亦可直接叫出意向增加租金(1万元的倍数)或直接叫出意向总租金;分散竞租采用单价报价的方式进行,每次举牌表示在起租单价基础上增加租金单价2元,亦可直接叫出意向增加单价(2元的倍数)或直接叫出意向单价。每次竞拍叫价亦可由主持人根据现场情况进行中途调价(只可下调)。

(3)出价后10秒内无人再次举牌的即由主持人敲锤定拍,定拍后不得反悔,否则不予退还保证金。

(4)竞拍成功的客户需携保证金银行汇款单和有效身份证件到现场登记处登记并签订“成交确认书”。十日内与贵州宏财物业服务有限责任公司对接拟定租赁合同,缴清尾款后携所有缴款票据签订合同。

3、会场纪律

(1)参与竞租的客户进入会场后请将手机调成震动或静音,会场内严禁接、打电话。

(2)严禁大声喧哗,不得乱堆垃圾,保持会场卫生。

(3)会场内严禁吸烟、酗酒,一经发现,将取消参会资格。

(4)爱护会场内公共设施设备,如有损坏需照价赔偿。

(5)请找空位做好,不得随意走动。

(6)请保管好自己的竞租号牌,会场内认牌不认人,举牌即为叫价一次。没有准备好的客户,请不要随意举牌叫价。

十一、缴款账户

户    名:贵州宏财物业服务有限责任公司

交款专户:贵州银行盘州支行

账    号:0808001000000973

十二、报名咨询电话:

0858-8133611(营销部)

15519820788(胡经理)

十三、监督方式:

电话:0858-8133298

邮箱:gzhctzjtxnjdb@163.com

贵州宏财物业服务有限责任公司                           

2022年7月8日


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