根据国有资产管理有关法律法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正，我单位拟将下列国有固定资产进行转让，现将具体事宜公告如下：
一、竞买人：凡具有完全民事行为能力，无不良记录的中华人民共和国企事业法人、自然人，均可参与竞买。
二、标的物简介：
标的名称 | 转让面积（㎡） | 转让单位名称 | 权利类型 | 转让底价 （万元） | 竞价幅度（元） | 竞买保证金（元） |
盘州市鸡场坪镇人民政府原松河乡老中学 | 土地使用面积1438.69 ㎡（2.16 亩），房屋建筑面积1593.36 ㎡ | 盘州市鸡场坪镇人民政府 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 211.89 | 20000.00 | 50000.00 |
盘州市鸡场坪镇人民政府老计生服务站 | 土地使用面积398.81 ㎡（0.60 亩），房屋建筑面积 434 ㎡ | 盘州市鸡场坪镇人民政府 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 72.24 | 5000.00 | 50000.00 |
1、转让标的物原松河乡老中学资产，位于鸡场坪镇龙脖子居委会，土地面积 1438.69 ㎡（2.16 亩），地块上现有房屋 1 栋，建筑面1593.36 ㎡；老计生服务站资产位于鸡场坪镇新村居委会，土地面积 398.81 ㎡（0.60 亩），地块上现有房屋 1 栋，建筑面积 434 ㎡。
2、竞得人需持政府批复、处置交易凭证、税费凭证及相关材料申请办理不动产首次登记；
3、本次竞价为房屋和土地一起转让，对房屋和土地不单独进行转让。
三、标的展示
本次转让房屋、土地资产展示时间为2023年03月 21 日至2023年03月27日，上班时间（08:30-17:00节假日除外），意向竞买人可对标的物进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。
联系人： 杨芹
联系电话： 13158173819
四、资格要求
中华人民共和国境内无不良记录的公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。
五、竞买报名时间、地点
（一）报名时间：2023-03-21 09:00:00至 2023-03-27 17:00:00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）报名地点：贵州乾益工程咨询管理有限公司(贵州省六盘水市盘州市亦资街道云鼎尚城3-1-3号)
（三）报名资料：以自然人身份竞买的需提供身份证复印件，以企业身份竞买的，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
六、保证金交纳和退还
（一）交纳时间：意向竞买人须于2023年03月 21 日09时至2023年03月27 日17时前足额交纳竞买保证金至盘州市鸡场坪人民政府指定账户。
账号名称：盘州市鸡场坪财政所
账号：2851200101201100020705
开户银行：鸡场坪信用社
保证金交纳方式：转账
（二）转账注意事项
1.保证金在规定时间前到账有效，否则无条件取消竞买资格，（竞买人在办理保证金转账手续时，建议在银行柜台人工办理，网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账。)交纳竞买保证金时备注栏须填写“盘州市鸡场坪镇人民政府原松河乡老中学或（和）老计生服务站固定资产竞买保证金”
2.未竞得人保证金的退还：竞拍结束后5个工作日原路无息退还.
3.竞得人保证金的退还：签订《房地产转让合同》后，5个工作日原路退还。
七、竞价时间、规则
（一）成功进行报名并交纳保证金后，竞标人才能获得竞价资格
（二）竞价时间：2023年03月28日10时00分
（三）竞价地点：盘州市鸡场坪镇松河政务中心会议室
（四）采用公开现场竞价方式，通过报价，价高者竞拍胜出，竞价幅度见标的物简介表，竞拍人亦可自主报价，但每次报价须大于或等于竞价幅度进行竞价，当出现一个竞拍人在主持人报价三次后，仍无其他竞价人举牌竞价，该竞价人自动成为竞得方（竞拍成功者）。
八、注意事项
（一）以自然人身份竞买的，签订《房地产转让合同》时，需提供身份证复印件。
（二）以企业身份竞买的，签订《房地产转让合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（三）意向竞买人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。
（四）意向竞买人在参加竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状（转让人不对标的物质量承担保证责任）；意向竞买人竞价结束后反悔或不承认报价事实的，转让人不予退还保证金。
九、特别约定
（一）竞价截止时间后，无意向竞买人报价的，做流标处理。
（二）竞得人按照公告约定公示期满后，按照转让单位要求与转让单位签订《房地产转让合同》，并在签订合同后7天内将成交价款交纳至转让单位指定账户，不按《房地产转让合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，转让人不予退还竞买保证金并有权重新组织二次产权交易。
（三）交易相关税费由竞买方支付。
（四）本次竞价原松河乡老中学招标代理费2000.00元，老计生服务站招标代理费2000.00元，由竞得人在领取成交通知书时一次性支付给代理机构。
十、本公告所有解释权归 盘州市鸡场坪镇人民政府，公告未尽事宜，详见《房地产转让合同》，本竞价公告和双方签订的转让协议均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效力。
十一、联系方式：
转让方：盘州市鸡场坪镇人民政府
联系电话： 13158173819
联系人：杨芹
代理机构：贵州乾益工程咨询管理有限公司
联系电话：18286861252
联 系 人：包亚娟
贵州乾益工程咨询管理有限公司
2023年03月21 日
