根据国有资产管理有关法律法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正，我单位拟将国有房屋资产出售，现将具体事宜公告如下：
一、出售对象：凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、自然人，均可参与竞买。
二、标的物简介：
标的名称 | 出售面积 （㎡） | 出售单 位名称 | 权利类型 | 起售价 | 竞价幅度（元） | 竞价保证金（元） |
盘州市亦资街道办金秋路（农发办宿舍）1－2－2号住宅 | 129.13㎡ | 盘州市财政局 | 国有建设用地使用权／房屋所有权 | 454925 | 1000 | 40000 |
盘州市亦资街道办金秋路（农发办宿舍）1－7－1号住宅 | 129.13㎡ | 盘州市财政局 | 国有建设用地使用权／房屋所有权 | 441883 | 1000 | 40000 |
1．房屋现状；
1－1．位于盘州市亦资街道办金秋路（农发办宿舍）1－2－2号的1套住宅用房， 房产证号为盘房权证盘县字第00030277号，该房屋所在楼层为2楼，建筑面积为129.13㎡，竣工时间为：2011年7月29日，土地使用权为未分割，权利性质为划拨，该房屋为毛坯房，房屋处于空置状态，房屋所有权为盘州市财政局。
1－2．位于盘州市亦资街道办金秋路（农发办宿舍）1－7－1号的1套住宅用房， 房产证号为盘房权证盘县字第00014463号，该房屋所在楼层为7楼，建筑面积为129.13㎡，竣工时间为：2011年7月29日，土地使用权为未分割，权利性质为划拨，该房屋为毛坯房，房屋处于空置状态，房屋所有权为盘州市财政局。
2．上述两套住房因土地使用权未分割，权利性质未划拨，在后续办理不动产权证时，需对划拨土地出让产生勘测分摊费用、补缴的土地出让金等相关费用和过户时所产生的税费由竞得人承担。
3．竞得人需持交易凭证等相关材料申请办理不动产权证书。
三、标的展示
本次出售房屋资产展示时间为2023年10月11日至2023年10月26日，分两个阶段集中展示（10月16日和10月20日下午15：00时），意向竞买人可对标的物进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。
联 系 人：唐胜
联系电话：13885823887
四、资格要求
中华人民共和国境内外、无不良记录的公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。
五、竞买报名时间、地点
（一）报名时间：2023年10月12日09：00至2023年10月25日17：00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）报名地点：盘州市财政局财务科（财政局4楼）
（三）报名资料：以自然人身份竞买的需提供身份证复印件，以企业身份竞买的，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
六、保证金交纳和退还
（一）交纳时间：意向竞买人须于2023年10月12日09：00时至2023年10月24日17：00时前足额交纳竞买保证金至盘州市财政局指定账户。
． 账号名称：盘州市财政局
． 账号：2410084109026457816
． 开户银行：中国工商银行六盘水分行盘州支行
． 保证金交纳方式：转账
注：竞买人可报名参与2个住宅的竞拍，但需要按照报名个数缴纳保证金。
（二）转账注意事项
1．保证金在规定时间前到账有效，否则无条件取消竞买资格，（竞买人在办理保证金转账手续时，建议在银行柜台人工办理，网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能及时入账。）交纳竞买保证金时备注栏须填写“盘州市亦资街道办金秋路（农发办宿舍）1－2－2号和1－7－1号”（如只竞拍一个住宅，则只需注明竞拍住宅号即可）
2．未竞得人保证金的退还：竞拍结束后5个工作日内原路退还。
3．竞得人保证金的退还：签订《房地产买卖合同》后，保证金可抵扣交易款项。
七、竞价时间、规则
（一）成功进行报名，并在规定时间交纳保证金后，竞标人才能获得竞价资格（竞价时需提供有效的交纳凭据）。
（二）竞价时间：2023年10月25日10时00分
（三）竞价地点：盘州市财政局会议室
（四）采用公开现场竞价方式，通过报价，价高者竞拍胜出，竞价幅度见标的物简介表，竞拍人亦可自主报价，但竞价幅度需大于规定的幅度，当出现一个竞拍人在主持人报价三次后，仍无其他竞价人举牌竞价，该竞价人自动成为竞得方（竞拍成功者）。
八、注意事项
（一）以自然人身份竞买的，签订《房地产买卖合同》时，需提供身份证复印件。
（二）以企业身份竞买的，签订《房地产买卖合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（三）意向竞买人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。
（四）意向竞买人在参加竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞买人竞价结束后反悔或不承认报价事实的，出售人不予退还保证金。
九、特别约定
（一）竞价截止时间后，无意向报价的，做流拍处理。
（二）竞得人按照公告约定公示期满后，在5个工作日内与出售单位签订《房地产买卖合同》，不按《房地产买卖合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，出售人不予退还竞买保证金并有权重新组织二次产权交易。
（三）交易相关税费由竞买方支付。
十、本公告所有解释权归盘州市财政局。公告未尽事宜，详见《房地产买卖合同》，本竞价公告和双方签订的转让协议均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。
联系方式：
出售方：盘州市财政局
联系人：唐胜
联系电话：13885823887
盘州市财政局
2023年10月11日
